Seit 2023 müssen Banken der Deutschen Bundesbank melden, wie ihre neu vergebenen Immobilienkredite strukturiert sind. Was diese Meldepflicht für Ihre Finanzierung bedeutet – und mit welchen Unterlagen Sie schneller eine Zusage bekommen.

Täglicher Finanzierungsberateralltag: Jemand hat eine Immobilie gefunden, die er kaufen möchte, und prüft erst dann, ob es mit der Finanzierung klappt. Meistens ist das die falsche Reihenfolge.

Wer kaufen will, sollte seine finanziellen Möglichkeiten vorher kennen. Denn davon hängt ab, in welcher Lage überhaupt…

Viele Hauskäufer konzentrieren sich auf Lage, Grundriss und Kaufpreis. Doch mit der Umsetzung der EU-Gebäuderichtlinie (EPBD) rückt ein anderer Faktor zunehmend in den Mittelpunkt: Die energetische Qualität eines Gebäudes.

„Ich würde ja gerne kaufen, aber jetzt besser nicht, ich warte noch“. Ein Satz der so oder ähnlich in letzter Zeit öfter fällt. Denn viele sind verunsichert. Dabei könnten sich die meisten den Kauf einer eigenen Wohnung oder eines Hauses leisten. Sie machen es aber nicht.

Jetzt quatschen die auch noch …

Neues Format bei Busch Baufinanzierung!

Unsere Blog- und Post-Themen gibt es ab sofort nicht nur zum Lesen – sondern auch zum Hören.

Hör auf, dich über Steuern zu beschweren?!

Du verdienst gut? Dann zahlst du auch ordentlich Steuern.

So funktioniert das System.

Die spannende Frage ist nicht, wie hoch deine Steuer ist. Sondern warum du die Spielregeln nicht für dich nutzt?

Du willst dir ein Haus oder eine Wohnung kaufen. Gutes Ziel. Aber dann sitzt du da und die Bank fragt dich: „Wie lange wollen Sie die Zinsen festschreiben?“

Und du denkst dir: hä, keine Ahnung?!

Nur Kaufnebenkosten aus Eigenkapital – dank AfA und Mieteinnahmen trägt sich die Finanzierung bei guter Bonität und steueroptimiert nahezu selbst.

Warum so viel ans Finanzamt überweisen, wenn Ihr Geld für Sie arbeiten kann? In Horb am Neckar entsteht gerade eine Investmentchance, die genau das ermöglicht.

Das große Zinswettrennen ist in Mode gekommen

Warum 0,0X % Zinsunterschied oft die falsche Entscheidung sind

Viele Lead-Anfragen, die wir bekomme, laufen so ab:
Jemand klickt mehrere Finanzierungsseiten gleichzeitig an. Kurz darauf haben die Interessenten fünf Finanzierer am Telefon – jeder verspricht den „besten Zins“.

Es ist Samstagnachmittag, 13 Uhr. Sie stehen mit Ihrem Partner im sonnendurchfluteten Wohnzimmer einer renovierten Altbauwohnung. Frisch geölter Holzboden, dezente Musik, der Makler serviert sogar Kaffee. Alles wirkt perfekt – und Sie sind kurz davor zu unterschreiben.

Okay, Leute, Schluss mit Jogginghose im Homeoffice, dem Kaffeetassen-Chaos und dem Passwort-„Gedächtnisspiel“ – Marion ist da! Und jetzt wollen wir nicht unangenehm auffallen.

Es gibt diese Momente im Leben, in denen Sie etwas Großes wagen. Sie entscheiden sich für ein Haus – nicht irgendeines, sondern eines mit Geschichte, Charakter, mit Jahrzehnten auf dem Buckel. Vielleicht aus den 50er-, 70er- oder 90er-Jahren? Und was alt ist, ist nicht automatisch schlecht. Aber es verlangt Respekt, Wissen – und einen klaren Sanierungsplan.

🌞 Brückentage, Sonnenschein & Zukunftsplanung: Eine kurze Ode an das Nichtstun mit Weitblick 🏖️

Während du mit Sonnenbrille in der Hängematte schaukelst oder auf dem Balkon an einem eisgekühlten Getränk nippst, stellt sich unweigerlich diese Frage: Warum kann nicht immer Brückentag sein?

Drei wichtige Punkte, die Sie wissen sollten.

Der Traum vom Eigenheim beginnt mit einer wichtigen Frage: Wie viel Eigenkapital benötige ich eigentlich, um eine Immobilie zu kaufen? Viele denken, sie brauchen mindestens 20–30 % des Kaufpreises – aber stimmt das wirklich?

Zuerst sollten Sie sich einen Überblick darüber verschaffen, was als Eigenkapital bei der Bank zählt und eingesetzt werden kann. Denn Eigenkapital bedeutet nicht nur Bargeld auf dem Konto.

Jetzt trotzdem kaufen?

Die Preissteigerung bei Immobilien in Deutschland kommt schneller als erwartet. Erst im Januar hatte das Institut der deutschen Wirtschaft (IW Köln) Zahlen zur steigenden Preisentwicklung auf dem Immobilienmarkt vorgelegt.

Kauf ich mir ein altes Haus oder baue ich lieber neu? Die Frage stellen sich viele, die den Traum vom Einzug in die eigene Immobilie wahr machen wollen. Da fällt zuerst der Blick auf die Kaufpreise. Doch Sie sollten nicht nur auf den Kaufpreis schauen. Denn wie teuer das neue Heim tatsächlich kommt, hängt von mehreren Faktoren ab.

Steigende Immobilienpreise oder Zinsen: Was ist beim Kauf wirklich entscheidend?

Der Immobilienmarkt in Deutschland bleibt in Bewegung: Die Preise steigen wieder, insbesondere in den gefragten Metropolregionen, während die Zinsen für Immobilienkredite ebenfalls anziehen. Wenn du dich aktuell mit dem Thema Immobilienkauf beschäftigst, stellst du dir vielleicht die Frage:

Starke Rendite, top Lage, hohes Wertsteigerungspotenzial

Wir haben wieder ein sehr interessantes Objekt für Kapitalanleger. Hier können Sie mit wenig Eigenkapital Vermögen aufbauen und etwas für deine Altersvorsorge tun. Denn für die Investition brauchen Sie lediglich die Kaufnebenkosten aus Eigenkapital. Die attraktiven Kaufpreise starten schon bei 199.000 Euro.

Das sind die Preisunterschiede

Lieber der moderne Neubau oder eine Immobilie mit Geschichte? Fast jeder hat seine besonderen Vorlieben. Doch manchmal ist nicht der Geschmack entscheidend, sondern der Preis.

Ihr Vermögensaufbau 2025 beginnt JETZT!

 2025 wird das Jahr, in dem Sie den entscheidenden Schritt in Ihre finanzielle Unabhängigkeit gehen können. Inmitten von steigenden Lebenshaltungskosten, der unsicheren politischen Lage und anhaltender Sorge um die gesetzliche Rente ist es jetzt wichtiger denn je, sein Vermögen gezielt aufzubauen – und das mit einer der stabilsten und rentabelsten Anlagemöglichkeiten: Immobilien.