Weniger Steuern, mehr Vermögen: Ihre Chance im Stuttgarter Speckgürtel
Nur Kaufnebenkosten aus Eigenkapital – dank AfA und Mieteinnahmen trägt sich die Finanzierung bei guter Bonität und steueroptimiert nahezu selbst.
Warum so viel ans Finanzamt überweisen, wenn Ihr Geld für Sie arbeiten kann? In Horb am Neckar entsteht gerade eine Investmentchance, die genau das ermöglicht.
Wer gut verdient, kennt das Problem: Ein erheblicher Teil des Einkommens verschwindet jedes Jahr in Richtung Finanzamt. Doch statt sich damit abzufinden, gibt es clevere Wege, Steuern in Vermögen zu verwandeln.
Ein aktuelles Beispiel ist das Neubauprojekt in Horb am Neckar, nur 30 Minuten von Stuttgart und Sindelfingen:
· Neubau mit 54 Wohneinheiten – Baujahr 2026, geplante Fertigstellung Haus 1–3 bis Q1/2027
· Wohnungsgrößen von 50 m² bis 120 m², perfekt für Singles, Paare und Familien
· Stilvolle Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen, großzügigen Grundrissen und moderner Ausstattung
· KfW-55 Standard, Fernwärme, Photovoltaik, Fußbodenheizung – nachhaltige, energieeffiziente Bauweise
· Erstvermietungsgarantie + weitere 2 Jahre Sicherheit
· Mieten zwischen 13,50 und 14 €/m² – in dieser Region hochattraktiv
· 5 % degressive AfA: steuerlich optimal nutzbar
· Kaufpreise ab 5.000 Euro pro Quadratmeter
Das bedeutet: Sie investieren nur die Kaufnebenkosten als Eigenkapital. Die Finanzierung trägt sich über Mieteinnahmen und Steuervorteile nahezu selbst.
Und langfristig entscheiden Sie: regelmäßige Zusatzrente durch Mieteinnahmen oder Kapitalgewinn beim Verkauf.
Horb am Neckar überzeugt mit wirtschaftlicher Stärke (u. a. Fischer Automotive, Gläser GmbH), idealer Lage an der A81 und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum. Die Altstadt, Freizeitmöglichkeiten im Schwarzwald und die Nähe zu Stuttgart machen die Region zudem hochattraktiv für Mieter.
Unser Fazit: Dieses Projekt verbindet steuerliche Vorteile, hohe Planungssicherheit und einen Standort mit Zukunft.
Sie möchten mehr über diese interessante Investition wissen? Schreiben Sie uns gerne direkt über unser Kontaktformular www.busch-immobilien.com/immobilienangebote/horb oder rufen Sie uns einfach an.
Unser Fazit: Dieses Projekt verbindet steuerliche Vorteile, hohe Planungssicherheit und einen Standort mit Zukunft.
