Highlight im Stuttgarter Speckgürtel!

Starke Rendite, top Lage, hohes Wertsteigerungspotenzial

Wir haben wieder ein sehr interessantes Objekt für Kapitalanleger. Hier können Sie mit wenig Eigenkapital Vermögen aufbauen und etwas für deine Altersvorsorge tun. Denn für die Investition brauchen Sie lediglich die Kaufnebenkosten aus Eigenkapital. Die attraktiven Kaufpreise starten schon bei 199.000 Euro.

Das Projekt „OAK“

 Das OAK (Eiche) in Schönaich bei Böblingen - ein außergewöhnlicher Gebäudekomplex: Hier entstehen zwei Baukörper mit insgesamt 44 attraktiven Wohnungen. Den Bewohnern wird es an nichts fehlen, denn nicht nur die Architektur überzeugt, sondern auch die Ausstattung. Dazu gehören intelligente Grundrisse, lichtdurchflutete Räume, moderne Wohlfühlbäder, Balkone oder Terrassen, extrem niedrige Energiekosten, hauseigene Tiefgarage und gepflegte Grünflächen - um nur einige Pluspunkte zu nennen. Die Lage und der Wohnkomfort machen dieses Objekt zu einem echten Highlight für Familien, Singles und Menschen, die barrierefreies Wohnen schätzen. Die hellen, lichtdurchfluteten Wohnungen legen ihren Fokus auf die Privatsphäre der Mieterinnen und Mieter, während die schöne Grünanlage um die Häuser zum Miteinander einlädt.

Schlüsselfertiger Erstbezug im beliebten Schönaich

Die Vorteile für Sie als Kapitalanleger sind so vielfältig, dass wir sie kaum aufzählen können. Neben der Top-Lage im Stuttgarter Speckgürtel profitieren Sie bei diesem einzigartigen Projekt von einer hohen Bauwerksqualität, einem zukunftsfähigen Energie- und Wohnkonzept sowie niedrigen Einstiegspreisen. Hinzu kommt die degressive Afa von 5% für Investoren dank Neubau und eine Sonderabschreibung für KfW 40 QNG. So sparen Sie Steuern bei gleichzeitig hohen Mieteinnahmen. Der TÜV SÜD als baubegleitender Begutachter ist für die Beurteilung der Bauqualität zuständig.

Zukunft im Blick

Wenn Sie in eine Wohnung im OAK investieren, haben Sie bei Ihren Finanzen auch zukünftig ein Lächeln im Gesicht. Denn hier ist heute schon alles für die nächsten Jahre erledigt: Das exzellente Energiekonzept beantwortet die zukünftigen Anforderungen mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, bester Außendämmung, Beschattung der Fassaden mit Pflanzen, Photovoltaikanlage, Smart-Home und nachhaltige Materialien. Das Label „KfW Effizienzhaus40 QNG“ steht für geringe Nebenkosten, einen hohen Wiederverkaufswert und stabile Mieterträge. Hier können Menschen in einem gesunden und dennoch stadtnahen Umfeld Gemeinschaft erleben. So geht zeitgemäßes Wohnen.

Der Standort - wo fangen wir an?

Schönaich ist ein echter Geheimtipp. Es vereint den günstigen Immobilienpreis ländlicher Regionen mit den vielfältigen Vorteilen der Großregion Stuttgart. Schönaich bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und herrliche Natur. Der Check-In am Stuttgarter Flughafen ist in nur 35 Minuten erreichbar. Gleichzeitig ist man schnell in Stuttgart, Böblingen, Herrenberg oder Sindelfingen. Hier sind zahlreiche starke Arbeitgeber angesiedelt, und die privilegierte Lage ist bei Mietern mit hoher Kaufkraft besonders gefragt. Bei Kapitalanlegern ist Schönaich deshalb extrem begehrt.

Als unser Kunde müssen Sie keine Käuferprovision zahlen. Zusätzlich erhalten Sie von uns kompetente Unterstützung bei allen Finanzierungsfragen. Da der Verkauf gerade begonnen hat und wir mit einer hohen Nachfrage rechnen, sprechen Sie uns noch heute auf diese Top-Investition für Ihren Vermögensaufbau an! Gerne rechnen wir die Investition für Sie nach Ihren Finanzierungsmöglichkeiten und -wünschen durch.