Gut zu wissen: die Top-Themen beim Immobilienkauf
Immobilie kaufen bei hohen Bauzinsen: Was jetzt wirklich zählt
Bauzinsen bei rund 4,5 Prozent: Was das im Monat kostet, wo Sie beim Kauf gegensteuern können und wann sich die Immobilie trotzdem rechnet.
Anschlussfinanzierung: Warum Sie nicht einfach das Angebot Ihrer Bank unterschreiben sollten
Ihre Bank schickt ein Prolongationsangebot? Warum sich der Vergleich lohnt – mit Rechenbeispiel, Forward-Darlehen und Checkliste zur Anschlussfinanzierung.
„Jung kauft Alt“ 2026: KfW 308, höhere Förderung und neue Regeln für Familien
Jung kauft Alt 2026: Bis zu 180.000 € KfW-Kredit für Familien. Neu seit August — Sanierung auch über Einzelmaßnahmen statt Effizienzhaus 85 EE.
Auf niedrigere Bauzinsen warten oder jetzt finanzieren?
Bauzinsen rund 4,1 % (Stand 31.08.2026). Warum Warten auf den besseren Zins selbst eine Entscheidung ist und mit welchen vier Stellschrauben Sie Ihre Finanzierung steuern.
Warum Banken Baufinanzierungen heute strenger prüfen – und wie Sie trotzdem schnell zur Zusage kommen
Seit 2023 müssen Banken der Deutschen Bundesbank melden, wie ihre neu vergebenen Immobilienkredite strukturiert sind. Was diese Meldepflicht für Ihre Finanzierung bedeutet – und mit welchen Unterlagen Sie schneller eine Zusage bekommen.
Immobilie kaufen: 5 Punkte, die vor dem Kauf zählen
Täglicher Finanzierungsberateralltag: Jemand hat eine Immobilie gefunden, die er kaufen möchte, und prüft erst dann, ob es mit der Finanzierung klappt. Meistens ist das die falsche Reihenfolge.
Wer kaufen will, sollte seine finanziellen Möglichkeiten vorher kennen. Denn davon hängt ab, in welcher Lage überhaupt…
„Älteres Haus kaufen - was kostet mich das wirklich?“ – Wie Käufer heute clever finanzieren und sanieren
Darüber habe ich mit Natalie Piras, Architektin und dena-zertifizierte Gebäude-Energieberaterin und Architektin bei ENERDOMO Frankfurt ein aufschlussreiches Gespräch geführt.
Was heute günstig wirkt, könnte morgen teuer werden
Viele Hauskäufer konzentrieren sich auf Lage, Grundriss und Kaufpreis. Doch mit der Umsetzung der EU-Gebäuderichtlinie (EPBD) rückt ein anderer Faktor zunehmend in den Mittelpunkt: Die energetische Qualität eines Gebäudes.
Die Immobilienkrise kommt nicht mit einem Knall. Sondern per Brief.
Klingt komisch, ist aber Realität. Viele haben ihre Immobilie in der Niedrigzinsphase zu 0,49 % oder ähnlichen Konditionen finanziert. Monatsrate: vielleicht 800 oder 900 Euro. Plötzlich war Eigentum möglich – nicht, weil Immobilien günstig waren, sondern weil Geld fast nichts gekostet hat.
5 Gründe warum viele jetzt beim Immobilienkauf unsicher sind
„Ich würde ja gerne kaufen, aber jetzt besser nicht, ich warte noch“. Ein Satz der so oder ähnlich in letzter Zeit öfter fällt. Denn viele sind verunsichert. Dabei könnten sich die meisten den Kauf einer eigenen Wohnung oder eines Hauses leisten. Sie machen es aber nicht.
Jetzt quatschen die auch noch …
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Neues Format bei Busch Baufinanzierung!
Unsere Blog- und Post-Themen gibt es ab sofort nicht nur zum Lesen – sondern auch zum Hören.
Ein Klick – und der Vertrag kommt nicht zustande
Ein Klick – und der Vertrag kommt nicht zustande
Warum die SCHUFA mehr mit deinem Alltag zu tun hat, als du denkst
„Ich ziehe aus – also bin ich raus.“
Ausgezogen. Schlüssel abgegeben.
Und trotzdem noch voll drin.
Warum Immobilien nach einer Trennung oft zum Problem werden 👇
5, 10, 15 oder 20 Jahre?
Du willst dir ein Haus oder eine Wohnung kaufen. Gutes Ziel. Aber dann sitzt du da und die Bank fragt dich: „Wie lange wollen Sie die Zinsen festschreiben?“
Und du denkst dir: hä, keine Ahnung?!
EZB senkt Leitzinsen – aber Bauzinsen steigen?
„Super – wieder eine Zinssenkung der EZB, jetzt wird die Finanzierung einer Immobilie endlich wieder günstiger“. Das dürften sich viele potenzielle Käufer gedacht haben, denn immerhin war die Leitzinssenkung auf nun zwei Prozent die achte Zinssenkung der Europäischen Zentralbank in Folge. Was für viele Käufer erstmal prima klingt, hat aber einen Haken. Denn die Bauzinsen sinken nicht, sie steigen. Wie das?
Leitzins und Bauzinsen: Warum sie nicht im Gleichschritt laufen
5 Punkte, die Sie jetzt wissen sollten!
Die EZB hat die Leitzinsen wieder um 0,25 % gesenkt, und viele hoffen, dass auch der Immobilienkauf jetzt endlich günstiger wird. Doch die Bauzinsen bewegen sich nicht nach unten. Warum ist das so?
Wie viel Eigenkapital brauche ich für den Immobilienkauf?
Drei wichtige Punkte, die Sie wissen sollten.
Der Traum vom Eigenheim beginnt mit einer wichtigen Frage: Wie viel Eigenkapital benötige ich eigentlich, um eine Immobilie zu kaufen? Viele denken, sie brauchen mindestens 20–30 % des Kaufpreises – aber stimmt das wirklich?
Zuerst sollten Sie sich einen Überblick darüber verschaffen, was als Eigenkapital bei der Bank zählt und eingesetzt werden kann. Denn Eigenkapital bedeutet nicht nur Bargeld auf dem Konto.
Die EZB senkt die Zinsen – und die Baufinanzierungen werden teurer? Was ist da los?
Die EZB drückt den Leitzins auf 2,5 % – klingt nach guten Nachrichten für alle, die ein Haus kaufen. Aber Moment mal: Plötzlich steigen die Bauzinsen? Wie passt das zusammen?
Warum steigen die Bauzinsen trotz Leitzinssenkung?
Die Bauzinsen 2025
Immobilienkauf - jetzt handeln oder noch warten?
Nach Jahren rekordniedriger Bauzinsen müssen sich Kreditnehmer seit einiger Zeit auf eine neue Realität einstellen: Seit Anfang 2022 sind die Zinsen spürbar gestiegen, und die Prognosen für 2024 und 2025 lassen viele potenzielle Immobilienkäufer fragen: Wohin geht die Reise?
Mit der richtigen Entscheidung viel Geld sparen
Lange oder kurze Zinsbindung bei Immobilienkredit?
Wer eine Immobilie kauft, egal ob als Kapitalanlage oder zum Eigennutz, braucht in den meisten Fällen einen Kredit. Entscheidend für die Kosten der Finanzierung sind vor allem die Darlehenssumme und die Höhe der Zinsen. Aber auch die Länge der Zinsbindung spielt eine Rolle.