Kauf ich mir ein altes Haus oder baue ich lieber neu? Die Frage stellen sich viele, die den Traum vom Einzug in die eigene Immobilie wahr machen wollen. Da fällt zuerst der Blick auf die Kaufpreise. Doch Sie sollten nicht nur auf den Kaufpreis schauen. Denn wie teuer das neue Heim tatsächlich kommt, hängt von mehreren Faktoren ab.

Steigende Immobilienpreise oder Zinsen: Was ist beim Kauf wirklich entscheidend?

Der Immobilienmarkt in Deutschland bleibt in Bewegung: Die Preise steigen wieder, insbesondere in den gefragten Metropolregionen, während die Zinsen für Immobilienkredite ebenfalls anziehen. Wenn du dich aktuell mit dem Thema Immobilienkauf beschäftigst, stellst du dir vielleicht die Frage:

Starke Rendite, top Lage, hohes Wertsteigerungspotenzial

Wir haben wieder ein sehr interessantes Objekt für Kapitalanleger. Hier können Sie mit wenig Eigenkapital Vermögen aufbauen und etwas für deine Altersvorsorge tun. Denn für die Investition brauchen Sie lediglich die Kaufnebenkosten aus Eigenkapital. Die attraktiven Kaufpreise starten schon bei 199.000 Euro.

Das sind die Preisunterschiede

Lieber der moderne Neubau oder eine Immobilie mit Geschichte? Fast jeder hat seine besonderen Vorlieben. Doch manchmal ist nicht der Geschmack entscheidend, sondern der Preis.

Ihr Vermögensaufbau 2025 beginnt JETZT!

 2025 wird das Jahr, in dem Sie den entscheidenden Schritt in Ihre finanzielle Unabhängigkeit gehen können. Inmitten von steigenden Lebenshaltungskosten, der unsicheren politischen Lage und anhaltender Sorge um die gesetzliche Rente ist es jetzt wichtiger denn je, sein Vermögen gezielt aufzubauen – und das mit einer der stabilsten und rentabelsten Anlagemöglichkeiten: Immobilien.

2025 könnte für den deutschen Immobilienmarkt ein Jahr der entscheidenden Wendungen werden. Nach einer Phase, die von steigenden Zinsen und stagnierenden Preisen geprägt war, zeichnen sich nun wieder positive Entwicklungen ab. Besonders Käufer sollten sich auf einige wichtige Veränderungen einstellen, die den Markt in den kommenden Monaten prägen werden.

Ein weiteres Jahr neigt sich dem Ende zu, und wie immer war es ein Mix aus Überraschungen, Herausforderungen und besonderen Momenten. Wir durften wieder viele kleine und große Erfolge feiern, sei es ein erfolgreich abgeschlossenes Projekt, eine spannende Neuerung, der tägliche Austausch, der unseren Alltag bereichert oder unser 30-jähriges Firmenjubiläum.

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Mikroapartments gelten als die Chance in zukunftsfähige Immobilien zu investieren. Mit den kleinen, gefragten Einheiten in guten Lagen können Sie mit wenig Eigenkapital ein Vermögen aufbauen. Sie investieren in reale Sachwerte und schaffen sich so eine solide Altersvorsorge.

Lange oder kurze Zinsbindung bei Immobilienkredit?

Wer eine Immobilie kauft, egal ob als Kapitalanlage oder zum Eigennutz, braucht in den meisten Fällen einen Kredit. Entscheidend für die Kosten der Finanzierung sind vor allem die Darlehenssumme und die Höhe der Zinsen. Aber auch die Länge der Zinsbindung spielt eine Rolle.

Zukunftstrend Mikroapartments in begehrten Lagen

Pendler, Studierende, Fachkräfte, Singles – wer neu in eine Stadt kommt, sucht Wohnraum: schnell bezugsfertig, bezahlbar, zentral gelegen, modern und möglichst mit Komfort. Doch dieser Wohnraum ist schwer zu finden. In diese Lücke stoßen jetzt Mikroapartments. Da ist es kein Wunder, dass sie bei Kapitalanlegern immer beliebter werden.

Neue Zahlen vom Statistischen Bundesamt

Wohnen wird in Deutschland immer teurer. Nicht nur die Mieten klettern und klettern, die Preise für Immobilien tun es auch. Schon vor Monaten haben wir ein Ende der fallenden Immobilienpreise vorhergesehen. Denn wenn immer mehr Wohnraum gesucht wird, und Bauen immer teurer wird, kann das für Immobilien nur eins bedeuten: Preise rauf.

Adieu Einfamilienhaus?

Das eigene Haus steht nach wie vor bei vielen Menschen ganz oben auf der Wunschliste. Im eigenen Haus zu leben, hat einige Vorteile. Man kann tun und lassen was man will (zumindest auf den ersten Blick), kann im Sommer den eigenen Garten genießen und tut gleichzeitig etwas für die Altersvorsorge.

Du möchtest im eigenen Haus oder der eigenen Wohnung leben? Oder du willst mit einer eigenen Immobilie etwas für deine private Altersvorsorge tun? Wenn du nicht das nötige Kleingeld hast, wirst du in beiden Fällen ein Immobiliendarlehen brauchen. Die Kosten des Darlehens sind auch von der Höhe der Zinsen abhängig. Deshalb fragen sich viele, was sie tun sollen: Warten oder Kaufen, und wie entwickeln sich die Zinsen?

Neue Gelegenheit für Anleger in Weiden

Kaum waren die 109 Studentenapartments in Pforzheim auf dem Markt, waren sie auch schon verkauft. Und die Käuferinnen und Käufer dürfen sich freuen. Im Wintersemester 2025 sollen die Studentenapartments bezugsfertig sein, und die Bauarbeiten sind im Zeitplan. Nachdem die Fenster eingesetzt wurden, geht es jetzt mit dem Innenausbau voran.

Auch mit wenig Eigenkapital

Sie hören oft von Kollegen, Bekannten oder Freunden, dass diese sich eine Wohnung als Kapitalanlage gekauft haben? Sie trauen sich aber nicht so richtig an so eine Investition? Keine Sorge – auch „Immobilien-Anfänger“ kommen mit der richtigen Strategie schnell zu Eigentum.

Warum die Frage für Immobilienkäufer gar nicht so entscheidend ist. 

Eine der am häufigsten gestellten Fragen bei der Baufinanzierung zielt oft darauf ab, wie sich die Immobilien-Zinsen in Zukunft entwickeln.

Neue Förderung für den Kauf älterer Immobilien

Voraussichtlich zum 3. September soll das neue Förderprogramm der Kreditanstalt für Wiederaufbau KfW an den Start gehen. Unterstützt werden Familien mit Kindern, die ein älteres Objekt kaufen, sanieren und selbst bewohnen wollen.

Immobilien in Deutschland: Der Preisverfall scheint zu Ende

In Deutschland wird der Wohnraum immer knapper. Das lässt die Preise anziehen.

Vor allem in den größten Städten müssen Immobilienkäufer wieder tiefer in die Tasche greifen. Laut einer Bloomberg-Analyse von Daten der Plattform Immowelt lagen die Immobilienpreise im Juni in Köln beispielsweise um vier Prozent höher als im Vorjahr. Auch in München gehe es mit den Preisen wieder bergauf, genauso wie in Frankfurt.

Top-Kapitalanlage: „Appartementhaus am Klinikum Weiden“

Du willst dein Vermögen schützen, Vermögen aufbauen oder etwas für deine Altersvorsorge tun?

In dieser turbulenten Zeit ist eine Anlageentscheidung nicht immer einfach. Deshalb lohnt es sich unser folgendes Angebot genauer zu betrachten. Das Beste: Diese Gelegenheit kannst du mit wenig oder ganz ohne Eigenkapital ergreifen!

Viele Käufer warten auf sinkende Bauzinsen

Gut zwei Wochen ist es her, dass die EZB den Leitzins das erste Mal seit 2019 gesenkt hat – und zwar um 0,25 Punkte. Fast täglich bekommen wir Anfragen von Kunden, die wissen wollen ob und wann jetzt auch die Bauzinsen sinken. Viele sind irritiert, wenn sie hören, dass die Bauzinsen sogar wieder gestiegen sind.