Seit 2023 müssen Banken der Deutschen Bundesbank melden, wie ihre neu vergebenen Immobilienkredite strukturiert sind. Was diese Meldepflicht für Ihre Finanzierung bedeutet – und mit welchen Unterlagen Sie schneller eine Zusage bekommen.

Zur Hausbank – oder über einen unabhängigen Vermittler? Die Hausbank bietet nur ihre eigenen Konditionen; ein Vermittler vergleicht viele Banken auf einmal und findet oft das günstigere oder überhaupt passende Angebot. Der ehrliche Vergleich mit klarer Entscheidungshilfe.

Klingt komisch, ist aber Realität. Viele haben ihre Immobilie in der Niedrigzinsphase zu 0,49 % oder ähnlichen Konditionen finanziert. Monatsrate: vielleicht 800 oder 900 Euro. Plötzlich war Eigentum möglich – nicht, weil Immobilien günstig waren, sondern weil Geld fast nichts gekostet hat.

„Ich würde ja gerne kaufen, aber jetzt besser nicht, ich warte noch“. Ein Satz der so oder ähnlich in letzter Zeit öfter fällt. Denn viele sind verunsichert. Dabei könnten sich die meisten den Kauf einer eigenen Wohnung oder eines Hauses leisten. Sie machen es aber nicht.

💭 Manchmal denke ich, wie schräg unser Verhältnis zu Geld eigentlich ist.

Heute kann ich mir vieles leisten, was ich früher nicht konnte.
Dafür sitze ich aber auch stundenlang am Schreibtisch – oft bis spät abends oder am Wochenende.

  „5.000 € netto im Monat – und trotzdem pleite?

„Viele denken: mehr Gehalt = mehr Reichtum. Das ist kompletter Irrtum.

Die Zeiten haben sich geändert, besonders auf dem Markt für Kapitalanleger. Viele Investoren schauen aktuell sehr genau hin und das ist aus meiner Sicht auch gut so. Welche Immobilienprojekte bieten nicht nur eine solide Lage, sondern handfeste finanzielle und damit auch steuerliche Vorteile?

Der Traum vom Eigenheim ist groß – doch bei der Hausfinanzierung lauern viele Fallstricke. Käufer unterschätzen oft die Gesamtkosten, konzentrieren sich zu sehr auf den Zins oder planen ihr Eigenkapital falsch. Das Ergebnis: unnötige Mehrkosten und schlaflose Nächte.

Um Ihnen diesen Stress zu ersparen, zeigen wir die 5 häufigsten Fehler bei der Immobilienfinanzierung – anhand der Geschichte von Laura und Max, die fast alle Stolperfallen mitgenommen hätten.

Das große Zinswettrennen ist in Mode gekommen

Warum 0,0X % Zinsunterschied oft die falsche Entscheidung sind

Viele Lead-Anfragen, die wir bekomme, laufen so ab:
Jemand klickt mehrere Finanzierungsseiten gleichzeitig an. Kurz darauf haben die Interessenten fünf Finanzierer am Telefon – jeder verspricht den „besten Zins“.

Eine bezahlbare Immobilie zu finden, ist heute wie ein Rennen gegen die Zeit. Der Wohnungsmarkt ist heiß umkämpft, und die Preise steigen wieder.

Kaum ist ein interessantes Objekt online, stapeln sich die Anfragen. Manche Makler vergeben nicht mal mehr einzelne Besichtigungstermine – oder sie laden nur vorgeprüfte Interessenten ein.

Bist du zwischen 1997 und 2012 geboren? Dann gehörst du zur Gen Z – und Altersvorsorge steht wahrscheinlich nicht ganz oben auf deiner Liste. Job finden, Reisen, Miete zahlen, Spaß haben – klar. Aber Rente? Klingt nach einem Thema für später.

Es ist Samstagnachmittag, 13 Uhr. Sie stehen mit Ihrem Partner im sonnendurchfluteten Wohnzimmer einer renovierten Altbauwohnung. Frisch geölter Holzboden, dezente Musik, der Makler serviert sogar Kaffee. Alles wirkt perfekt – und Sie sind kurz davor zu unterschreiben.

Wenn Sie gerade darüber nachdenken, eine Immobilie zu kaufen, dann sollten Sie die aktuellen Entwicklungen im Blick behalten. Der Markt bewegt sich – aber ganz anders als noch vor ein paar Jahren. 

Seit Anfang 2024 steigen die Preise für Wohnimmobilien in Deutschland ziemlich konstant. Kein hektisches Auf und Ab mehr, sondern eher ein stabiler Aufwärtstrend. Und das gibt Ihnen als Käuferin oder Käufer wieder etwas, das lange gefehlt hat: Planbarkeit.

Fünf wichtige Gründe warum es gerade jetzt spannend wird. 

Viele pausieren im Sommer bei der Immobiliensuche. Das ist total nachvollziehbar: Sonne, Urlaub, Freizeit – da stehen Besichtigungen und Finanzierungsgespräche nicht gerade ganz oben auf der Wunschliste. Irgendwann im Jahr will man schließlich auch mal abschalten.

Okay, Leute, Schluss mit Jogginghose im Homeoffice, dem Kaffeetassen-Chaos und dem Passwort-„Gedächtnisspiel“ – Marion ist da! Und jetzt wollen wir nicht unangenehm auffallen.

Wer weiter auf fallende Preise am deutschen Immobilienmarkt hofft, wird von der Entwicklung nicht begeistert sein. Wie wir auch schon in einigen unserer Blogbeiträge vermutet haben, ziehen die Preise wieder an. Aber es gibt Möglichkeiten zum Einstieg.

Bei uns gibt`s Firmenkredite – unabhängige Beratung und beste Konditionen

Planst du für deine Firma eine Investition, den Kauf einer Immobilie oder benötigst Geld für eine Umstrukturierung? Die Suche nach einem Firmenkredit oder Geschäftskredit mit guten Konditionen kann für Unternehmer sehr nerven- und zeitaufwendig sein. Setz deine Ressourcen und Zeit besser ein, und lass uns die Suche übernehmen.

🌞 Brückentage, Sonnenschein & Zukunftsplanung: Eine kurze Ode an das Nichtstun mit Weitblick 🏖️

Während du mit Sonnenbrille in der Hängematte schaukelst oder auf dem Balkon an einem eisgekühlten Getränk nippst, stellt sich unweigerlich diese Frage: Warum kann nicht immer Brückentag sein?

5 Punkte, die Sie jetzt wissen sollten!

Die EZB hat die Leitzinsen wieder um 0,25 % gesenkt, und viele hoffen, dass auch der Immobilienkauf jetzt endlich günstiger wird. Doch die Bauzinsen bewegen sich nicht nach unten. Warum ist das so?

Kauf ich mir ein altes Haus oder baue ich lieber neu? Die Frage stellen sich viele, die den Traum vom Einzug in die eigene Immobilie wahr machen wollen. Da fällt zuerst der Blick auf die Kaufpreise. Doch Sie sollten nicht nur auf den Kaufpreis schauen. Denn wie teuer das neue Heim tatsächlich kommt, hängt von mehreren Faktoren ab.