Die Zeiten haben sich geändert, besonders auf dem Markt für Kapitalanleger. Viele Investoren schauen aktuell sehr genau hin und das ist aus meiner Sicht auch gut so. Welche Immobilienprojekte bieten nicht nur eine solide Lage, sondern handfeste finanzielle und damit auch steuerliche Vorteile?

Das große Zinswettrennen ist in Mode gekommen

Warum 0,0X % Zinsunterschied oft die falsche Entscheidung sind

Viele Lead-Anfragen, die wir bekomme, laufen so ab:
Jemand klickt mehrere Finanzierungsseiten gleichzeitig an. Kurz darauf haben die Interessenten fünf Finanzierer am Telefon – jeder verspricht den „besten Zins“.

Eine bezahlbare Immobilie zu finden, ist heute wie ein Rennen gegen die Zeit. Der Wohnungsmarkt ist heiß umkämpft, und die Preise steigen wieder.

Kaum ist ein interessantes Objekt online, stapeln sich die Anfragen. Manche Makler vergeben nicht mal mehr einzelne Besichtigungstermine – oder sie laden nur vorgeprüfte Interessenten ein.

Es ist Samstagnachmittag, 13 Uhr. Sie stehen mit Ihrem Partner im sonnendurchfluteten Wohnzimmer einer renovierten Altbauwohnung. Frisch geölter Holzboden, dezente Musik, der Makler serviert sogar Kaffee. Alles wirkt perfekt – und Sie sind kurz davor zu unterschreiben.

Wenn Sie gerade darüber nachdenken, eine Immobilie zu kaufen, dann sollten Sie die aktuellen Entwicklungen im Blick behalten. Der Markt bewegt sich – aber ganz anders als noch vor ein paar Jahren. 

Seit Anfang 2024 steigen die Preise für Wohnimmobilien in Deutschland ziemlich konstant. Kein hektisches Auf und Ab mehr, sondern eher ein stabiler Aufwärtstrend. Und das gibt Ihnen als Käuferin oder Käufer wieder etwas, das lange gefehlt hat: Planbarkeit.

Fünf wichtige Gründe warum es gerade jetzt spannend wird. 

Viele pausieren im Sommer bei der Immobiliensuche. Das ist total nachvollziehbar: Sonne, Urlaub, Freizeit – da stehen Besichtigungen und Finanzierungsgespräche nicht gerade ganz oben auf der Wunschliste. Irgendwann im Jahr will man schließlich auch mal abschalten.

Okay, Leute, Schluss mit Jogginghose im Homeoffice, dem Kaffeetassen-Chaos und dem Passwort-„Gedächtnisspiel“ – Marion ist da! Und jetzt wollen wir nicht unangenehm auffallen.

Bei uns gibt`s Firmenkredite – unabhängige Beratung und beste Konditionen

Planst du für deine Firma eine Investition, den Kauf einer Immobilie oder benötigst Geld für eine Umstrukturierung? Die Suche nach einem Firmenkredit oder Geschäftskredit mit guten Konditionen kann für Unternehmer sehr nerven- und zeitaufwendig sein. Setz deine Ressourcen und Zeit besser ein, und lass uns die Suche übernehmen.

5 Punkte, die Sie jetzt wissen sollten!

Die EZB hat die Leitzinsen wieder um 0,25 % gesenkt, und viele hoffen, dass auch der Immobilienkauf jetzt endlich günstiger wird. Doch die Bauzinsen bewegen sich nicht nach unten. Warum ist das so?

Kauf ich mir ein altes Haus oder baue ich lieber neu? Die Frage stellen sich viele, die den Traum vom Einzug in die eigene Immobilie wahr machen wollen. Da fällt zuerst der Blick auf die Kaufpreise. Doch Sie sollten nicht nur auf den Kaufpreis schauen. Denn wie teuer das neue Heim tatsächlich kommt, hängt von mehreren Faktoren ab.

Steigende Immobilienpreise oder Zinsen: Was ist beim Kauf wirklich entscheidend?

Der Immobilienmarkt in Deutschland bleibt in Bewegung: Die Preise steigen wieder, insbesondere in den gefragten Metropolregionen, während die Zinsen für Immobilienkredite ebenfalls anziehen. Wenn du dich aktuell mit dem Thema Immobilienkauf beschäftigst, stellst du dir vielleicht die Frage:

Starke Rendite, top Lage, hohes Wertsteigerungspotenzial

Wir haben wieder ein sehr interessantes Objekt für Kapitalanleger. Hier können Sie mit wenig Eigenkapital Vermögen aufbauen und etwas für deine Altersvorsorge tun. Denn für die Investition brauchen Sie lediglich die Kaufnebenkosten aus Eigenkapital. Die attraktiven Kaufpreise starten schon bei 199.000 Euro.

Das sind die Preisunterschiede

Lieber der moderne Neubau oder eine Immobilie mit Geschichte? Fast jeder hat seine besonderen Vorlieben. Doch manchmal ist nicht der Geschmack entscheidend, sondern der Preis.

Ihr Vermögensaufbau 2025 beginnt JETZT!

 2025 wird das Jahr, in dem Sie den entscheidenden Schritt in Ihre finanzielle Unabhängigkeit gehen können. Inmitten von steigenden Lebenshaltungskosten, der unsicheren politischen Lage und anhaltender Sorge um die gesetzliche Rente ist es jetzt wichtiger denn je, sein Vermögen gezielt aufzubauen – und das mit einer der stabilsten und rentabelsten Anlagemöglichkeiten: Immobilien.

2025 könnte für den deutschen Immobilienmarkt ein Jahr der entscheidenden Wendungen werden. Nach einer Phase, die von steigenden Zinsen und stagnierenden Preisen geprägt war, zeichnen sich nun wieder positive Entwicklungen ab. Besonders Käufer sollten sich auf einige wichtige Veränderungen einstellen, die den Markt in den kommenden Monaten prägen werden.

Ein weiteres Jahr neigt sich dem Ende zu, und wie immer war es ein Mix aus Überraschungen, Herausforderungen und besonderen Momenten. Wir durften wieder viele kleine und große Erfolge feiern, sei es ein erfolgreich abgeschlossenes Projekt, eine spannende Neuerung, der tägliche Austausch, der unseren Alltag bereichert oder unser 30-jähriges Firmenjubiläum.

Sichern Sie sich jetzt diese Investition zum Vermögensaufbau schon ab 10.725 € Eigenkapital!

Mikroapartments gelten als die Chance in zukunftsfähige Immobilien zu investieren. Mit den kleinen, gefragten Einheiten in guten Lagen können Sie mit wenig Eigenkapital ein Vermögen aufbauen. Sie investieren in reale Sachwerte und schaffen sich so eine solide Altersvorsorge.

Lange oder kurze Zinsbindung bei Immobilienkredit?

Wer eine Immobilie kauft, egal ob als Kapitalanlage oder zum Eigennutz, braucht in den meisten Fällen einen Kredit. Entscheidend für die Kosten der Finanzierung sind vor allem die Darlehenssumme und die Höhe der Zinsen. Aber auch die Länge der Zinsbindung spielt eine Rolle.

Zukunftstrend Mikroapartments in begehrten Lagen

Pendler, Studierende, Fachkräfte, Singles – wer neu in eine Stadt kommt, sucht Wohnraum: schnell bezugsfertig, bezahlbar, zentral gelegen, modern und möglichst mit Komfort. Doch dieser Wohnraum ist schwer zu finden. In diese Lücke stoßen jetzt Mikroapartments. Da ist es kein Wunder, dass sie bei Kapitalanlegern immer beliebter werden.

Neue Zahlen vom Statistischen Bundesamt

Wohnen wird in Deutschland immer teurer. Nicht nur die Mieten klettern und klettern, die Preise für Immobilien tun es auch. Schon vor Monaten haben wir ein Ende der fallenden Immobilienpreise vorhergesehen. Denn wenn immer mehr Wohnraum gesucht wird, und Bauen immer teurer wird, kann das für Immobilien nur eins bedeuten: Preise rauf.