Gut zu wissen: die Top-Themen beim Immobilienkauf
Anschlussfinanzierung: Warum Sie nicht einfach das Angebot Ihrer Bank unterschreiben sollten
Ihre Bank schickt ein Prolongationsangebot? Warum sich der Vergleich lohnt – mit Rechenbeispiel, Forward-Darlehen und Checkliste zur Anschlussfinanzierung.
Hattersheim am Main: Immobilienpreise, Mieten und Wohnungsmarkt im Überblick
Zwischen Frankfurt, Wiesbaden und dem Flughafen liegt Hattersheim am Main: 28.500 Einwohner, S-Bahn-Anschluss, deutlich günstigere Quadratmeterpreise als die Frankfurter Kernstadt. Was Wohnungen und Mieten dort kosten, wie sich die Preise entwickelt haben und was das für Kapitalanleger bedeutet.
Obersulm bei Heilbronn: Wohnen, Immobilienpreise und Neubau als Kapitalanlage
Zwölf Kilometer östlich von Heilbronn liegt Obersulm – Weinberge, fünf gewachsene Ortsteile, eigene Stadtbahnstation. Was Immobilien und Mieten dort kosten, welche Rolle der Wirtschaftsraum Heilbronn spielt und was das für einen KfW-40-QNG-Neubau als Kapitalanlage bedeutet.
Soest: Immobilienpreise, Mieten und Neubau als Kapitalanlage
In Soest geben die Kaufpreise nach, während die Mieten steigen – zwei Bewegungen, die zusammen die Rechnung für ein Investment verändern. Was Immobilien und Mieten in der Kreisstadt aktuell kosten, wer dort eine Wohnung sucht und was das für einen KfW-40-QNG-Neubau als Kapitalanlage bedeutet.
Leonberg-Höfingen: Wohnen, Immobilienpreise und Neubau als Kapitalanlage
Leonberg gehört zu den gefragtesten Wohnlagen im Großraum Stuttgart – nah genug an der Landeshauptstadt, um in rund 20 Minuten dort zu sein, und weit genug entfernt, um im Grünen zu wohnen. Besonders der Stadtteil Höfingen verbindet dörfliche Ruhe mit einer starken Wirtschaftsregion vor der Haustür, starke Argumente für Kapitalanleger!
Immobilie kaufen: 5 Punkte, die vor dem Kauf zählen
Täglicher Finanzierungsberateralltag: Jemand hat eine Immobilie gefunden, die er kaufen möchte, und prüft erst dann, ob es mit der Finanzierung klappt. Meistens ist das die falsche Reihenfolge.
Wer kaufen will, sollte seine finanziellen Möglichkeiten vorher kennen. Denn davon hängt ab, in welcher Lage überhaupt…
Was heute günstig wirkt, könnte morgen teuer werden
Viele Hauskäufer konzentrieren sich auf Lage, Grundriss und Kaufpreis. Doch mit der Umsetzung der EU-Gebäuderichtlinie (EPBD) rückt ein anderer Faktor zunehmend in den Mittelpunkt: Die energetische Qualität eines Gebäudes.
Die Immobilienkrise kommt nicht mit einem Knall. Sondern per Brief.
Klingt komisch, ist aber Realität. Viele haben ihre Immobilie in der Niedrigzinsphase zu 0,49 % oder ähnlichen Konditionen finanziert. Monatsrate: vielleicht 800 oder 900 Euro. Plötzlich war Eigentum möglich – nicht, weil Immobilien günstig waren, sondern weil Geld fast nichts gekostet hat.
Jetzt quatschen die auch noch …
Jetzt quatschen die auch noch …
Neues Format bei Busch Baufinanzierung!
Unsere Blog- und Post-Themen gibt es ab sofort nicht nur zum Lesen – sondern auch zum Hören.
Bezahlbarer KfW-40-Neubau mit starken Steuervorteilen: Eine seltene Investmentchance für Kapitalanleger deutschlandweit
In deutschen Metropolregionen wird bezahlbarer, förderfähiger und steuerlich attraktiver Neubau zur Seltenheit – besonders im Süden. Das NUO in Nufringen bietet genau dieses Marktvakuum: KfW-40-QNG-Standard, starke Steuervorteile, niedrige Einstiegspreise ab ca. 6.000 €/m² und eine wirtschaftlich erstklassige Lage im Einzugsgebiet Stuttgart.
Steuerbescheid und der Blutdruck steigt?
Hör auf, dich über Steuern zu beschweren?!
Du verdienst gut? Dann zahlst du auch ordentlich Steuern.
So funktioniert das System.
Die spannende Frage ist nicht, wie hoch deine Steuer ist. Sondern warum du die Spielregeln nicht für dich nutzt?
Wie viele Stunden arbeiten Sie jedes Jahr fürs Finanzamt?Und keine Besserung in Sicht?
Gerade im Spitzensteuersatz fühlt es sich oft an, als würde ein erheblicher Teil der eigenen Leistung direkt weitergereicht. Mehr Umsatz, mehr Verantwortung, mehr Risiko.
Und am Ende ein Steuerbescheid, der alles relativiert.
Ein Klick – und der Vertrag kommt nicht zustande
Ein Klick – und der Vertrag kommt nicht zustande
Warum die SCHUFA mehr mit deinem Alltag zu tun hat, als du denkst
„Ich ziehe aus – also bin ich raus.“
Ausgezogen. Schlüssel abgegeben.
Und trotzdem noch voll drin.
Warum Immobilien nach einer Trennung oft zum Problem werden 👇
Eigentumswohnung als Kapitalanlage – Ihr Fundament für finanzielle Sicherheit
Die Mieten explodieren – aber dein Geld auf dem Konto schrumpft?
Dann ist es Zeit, dass dein Geld endlich für dich arbeitet.
🏠 Immobilien als Kapitalanlage – klingt kompliziert?
Ist es gar nicht, wenn du ein paar Dinge verstehst.
5, 10, 15 oder 20 Jahre?
Du willst dir ein Haus oder eine Wohnung kaufen. Gutes Ziel. Aber dann sitzt du da und die Bank fragt dich: „Wie lange wollen Sie die Zinsen festschreiben?“
Und du denkst dir: hä, keine Ahnung?!
Steueroptimiert investieren: 25 % Eigenkapitalrendite im ersten Jahr – warum das „Fünfeck“ in Dresden so spannend ist
Die Zeiten haben sich geändert, besonders auf dem Markt für Kapitalanleger. Viele Investoren schauen aktuell sehr genau hin und das ist aus meiner Sicht auch gut so. Welche Immobilienprojekte bieten nicht nur eine solide Lage, sondern handfeste finanzielle und damit auch steuerliche Vorteile?
Weniger Steuern, mehr Vermögen: Ihre Chance im Stuttgarter Speckgürtel
Nur Kaufnebenkosten aus Eigenkapital – dank AfA und Mieteinnahmen trägt sich die Finanzierung bei guter Bonität und steueroptimiert nahezu selbst.
Warum so viel ans Finanzamt überweisen, wenn Ihr Geld für Sie arbeiten kann? In Horb am Neckar entsteht gerade eine Investmentchance, die genau das ermöglicht.
Immobilienpreise 2025: Geht da noch was nach unten – oder ist jetzt der richtige Moment?
Wenn Sie gerade darüber nachdenken, eine Immobilie zu kaufen, dann sollten Sie die aktuellen Entwicklungen im Blick behalten. Der Markt bewegt sich – aber ganz anders als noch vor ein paar Jahren.
Seit Anfang 2024 steigen die Preise für Wohnimmobilien in Deutschland ziemlich konstant. Kein hektisches Auf und Ab mehr, sondern eher ein stabiler Aufwärtstrend. Und das gibt Ihnen als Käuferin oder Käufer wieder etwas, das lange gefehlt hat: Planbarkeit.
Spatenstich für das Projekt OAK in Schönaich
Spatenstich für das Projekt OAK in Schönaich
Jetzt investieren, wo Zukunft entsteht und ordentlich Steuern sparen!
Am 18. Juli 2025 ist der offizielle Baustart des Projekts OAK in Schönaich bei Stuttgart. Der Spatenstich setzt ein deutliches Zeichen für nachhaltiges, wertstabiles Wohneigentum in einer Region mit starkem wirtschaftlichem Fundament.
Für Kapitalanleger bietet dieses Projekt eine einmalige Gelegenheit, frühzeitig in eine Immobilie zu investieren, die nicht nur architektonisch und energetisch höchsten Ansprüchen gerecht wird, sondern auch durch ihre Lage, Renditechancen und steuerliche Attraktivität überzeugt.