Neue Gelegenheit für Anleger in Weiden

Kaum waren die 109 Studentenapartments in Pforzheim auf dem Markt, waren sie auch schon verkauft. Und die Käuferinnen und Käufer dürfen sich freuen. Im Wintersemester 2025 sollen die Studentenapartments bezugsfertig sein, und die Bauarbeiten sind im Zeitplan. Nachdem die Fenster eingesetzt wurden, geht es jetzt mit dem Innenausbau voran.

Die Immobilienbranche befindet sich im Wandel und mit ihr die Art und Weise, wie wir investieren. Eine der aufregendsten Entwicklungen der letzten Jahre ist der Boom von Mikroapartments – kleine, aber funktionale Wohneinheiten, die sich als attraktive und zukunftssichere Anlageform erweisen. Doch was steckt hinter diesem Trend und sollten Anleger jetzt auf diesen Zug aufspringen?

Auch mit wenig Eigenkapital

Sie hören oft von Kollegen, Bekannten oder Freunden, dass diese sich eine Wohnung als Kapitalanlage gekauft haben? Sie trauen sich aber nicht so richtig an so eine Investition? Keine Sorge – auch „Immobilien-Anfänger“ kommen mit der richtigen Strategie schnell zu Eigentum.

Regierung will mit „Gebäudetyp E“ gegensteuern

Eine Prognose des Münchner Ifo-Instituts sieht auch zukünftig dunkle Wolken am deutschen Neubauhimmel. Danach könnte die Zahl der neugebauten Wohnungen 2026 nur noch bei 175.000 liegen. Zwar wären die Ergebnisse mit Unsicherheiten behaftet, aber es sei ziemlich sicher, dass es weniger als 200.000 werden.

Die ersten Mieter sind schon eingezogen

Vor kurzem haben wir Ihnen diese sehr attraktive Kaufgelegenheit vorgestellt. 72 moderne 1-2 Zimmer-Apartments in einem Sanierungsobjekt in Weiden in der Oberpfalz. Das Vermietungskonzept, der attraktive Standort und die Entwicklungschancen machen diese Kapitalanlage zu einem absolut empfehlenswerten Investment. Und das Beste: Diese Gelegenheit können Sie auch mit wenig oder ganz ohne Eigenkapital ergreifen!

Immobilien in Deutschland: Der Preisverfall scheint zu Ende

In Deutschland wird der Wohnraum immer knapper. Das lässt die Preise anziehen.

Vor allem in den größten Städten müssen Immobilienkäufer wieder tiefer in die Tasche greifen. Laut einer Bloomberg-Analyse von Daten der Plattform Immowelt lagen die Immobilienpreise im Juni in Köln beispielsweise um vier Prozent höher als im Vorjahr. Auch in München gehe es mit den Preisen wieder bergauf, genauso wie in Frankfurt.

Top-Kapitalanlage: „Appartementhaus am Klinikum Weiden“

Du willst dein Vermögen schützen, Vermögen aufbauen oder etwas für deine Altersvorsorge tun?

In dieser turbulenten Zeit ist eine Anlageentscheidung nicht immer einfach. Deshalb lohnt es sich unser folgendes Angebot genauer zu betrachten. Das Beste: Diese Gelegenheit kannst du mit wenig oder ganz ohne Eigenkapital ergreifen!

Private Altersvorsorge immer wichtiger

Welche Rolle Immobilien spielen

Wer sich auf die staatliche Rente zur Altersvorsorge verlässt, könnte im Alter schlaflose Nächte bekommen. Denn laut Statistischem Bundesamt gelten mehr als 18 Prozent der Menschen in Deutschland als armutsgefährdet!

Neubau in Deutschland noch immer auf niedrigem Stand

Neue Zahlen vom Statistischen Bundesamt diese Woche. Die Versprechungen der Bundesregierung pro Jahr 400.000 neue Wohnungen entstehen zu lassen, werden wohl auch in diesem Jahr nicht eingehalten. Wenn nicht ein Bauboom im zweiten Halbjahr die Branche erfasst, dürfte diese Zahl auch 2024 deutlich verfehlt werden.

Mietsteigerung und Wertzuwachs im Fokus

Wer früh anfängt und geschickt investiert, kann sich mit vermieteten Immobilien eine sehr gute Vermögensgrundlage schaffen. Dazu muss man übrigens kein Großverdiener sein. Investitionen sind schon ab einem Gehalt von 2500 Euro netto monatlich und manchmal sogar ganz ohne Eigenkapital möglich. Wichtig ist, dass man genau hinsieht, wo man investiert.

Geprüfte Immobilien zur Kapitalanlage

Wir sind fest davon überzeugt, dass Immobilien mit der beste Baustein zur Vermögenssicherung und zum Vermögensaufbau sind. Deshalb gehören gute Anlageobjekte für uns zu einer erfolgreichen Finanzstrategie dazu.

Warum junge Leute nicht warten sollten

Wenn Sie im im Alter keine finanziellen Sorgen haben möchten, sollten Sie unbedingt vorsorgen. Immer mehr Rentner kommen auf immer weniger Beitragszahler. Das die Renten so kein stabiles System mehr sind, ist kein Geheimnis.

Immer mehr und immer länger

Eine aktuelle Studie von ImmoScout24 zeigt, wie schwer die Suche nach einer passenden Wohnung oder einem Haus in Deutschland aktuell zu sein scheint. Danach sucht jeder zweite über ein Jahr nach einer neuen Bleibe.

Wo ist die Geldanlage in Immobilien noch attraktiv?

Das Instituts der deutschen Wirtschaft hat in Deutschland die Kauf- und Mietpreise analysiert. Die Zahlen sollen Aufschluss darüber geben, wo es sich noch lohnt in Immobilien zu investieren und wo besser nicht.

Studentenapartments in Pforzheim

Vor ein paar Monaten war Verkaufsstart und die modernen, energieeffizienten Apartments waren heiß begehrt. Fast alle 109 Einheiten sind verkauft.

Damit aus Freude kein Frust wird

„Wenn man fast 30 Jahre in der Baufinanzierung tätig ist, bekommt man ein gutes Gefühl, welche Fehler viele Käuferinnen und Käufer von Immobilien machen können. Kleine Falle, große und vor allem teure Wirkung, könnte man sagen“. So formuliert es der Finanzierungsexperte Carsten Busch. Denn es gibt einiges, was man beim Immobilienkauf falsch machen kann.

So teuer war es 2023

Wer im letzten Jahr eine Mietwohnung in Berlin gesucht hat, dem kamen bei den verlangten Mietpreisen wahrscheinlich die Tränen. Denn mit einem Preisanstieg der Mieten von im Schnitt 18,4 Prozent lag die Bundeshauptstadt ganz vorne im Bundesdurchschnitt.

Wirtschaftsforscher legen Zahlen vor

Die Preissteigerung bei Immobilien in Deutschland kommt offensichtlich schneller als erwartet. Das arbeitgebernahe Institut der deutschen Wirtschaft (IW Köln) hat Zahlen zur Preisentwicklung auf dem Immobilienmarkt vorgelegt. Viele Wirtschaftsexperten hatten ein Ende des Preisrückgangs für Mitte oder Ende 2024 vorhergesagt. Die Trendwende scheint bereits da zu sein.

So günstig war die Gelegenheit lange nicht!

Fragt man Experten oder liest die einschlägigen Marktberichte rechnen viele mit weiter steigenden Mieten. Das gilt ganz besonders für Großstädte und deren Einzugsgebiete. Aber auch ländlichere Regionen mit guter Infrastruktur ziehen weiter an. Im Gegensatz dazu, ist es wieder erschwinglicher geworden, in die eigenen vier Wände zu kommen.

Wie die Finanzierung funktioniert und welche Vorteile du nutzen solltest

Durch den Zinsanstieg sind Finanzierungen schwieriger als noch vor ein paar Jahren. Aber die Digitalisierung macht sie auch leichter. Und die Kunden haben die Gewissheit, die Bank mit den besten Konditionen und den größten Chancen auf Machbarkeit zu finden. Auf vielfachen Wunsch erklärt Carsten, wie das funktioniert.