Alle Pforzheimer Mikroapartments verkauft

Neue Gelegenheit für Anleger in Weiden

Kaum waren die 109 Studentenapartments in Pforzheim auf dem Markt, waren sie auch schon verkauft. Und die Käuferinnen und Käufer dürfen sich freuen. Im Wintersemester 2025 sollen die Studentenapartments bezugsfertig sein, und die Bauarbeiten sind im Zeitplan. Nachdem die Fenster eingesetzt wurden, geht es jetzt mit dem Innenausbau voran.

Das große Kauf-Interesse an den Apartments kam für uns nicht überraschend, denn das Projekt ist für Kapitalanleger äußerst interessant. Moderne und energieeffiziente Mikroapartments, wie diese sind sehr gesucht. Die Mietrendite ist attraktiv, die Apartments haben meist eine langjährige Mietgarantie, und in guten zentrumsnahen Lagen ist von einer Wertsteigerung der Wohnungen auszugehen. Die Finanzierung wird oft von einer regionalen Bank zu attraktiven Konditionen sichergestellt, und Investitionen sind teilweise ohne Eigenkapital möglich.

Mikroapartment als Altersvorsorge

Eine solche Investition in Sachwerte ist gerade in wirtschaftlich und politisch turbulenten Zeiten eine gute Wahl. Zudem kommt kaum jemand mehr um eine private Altersvorsorge herum. Die Strategie zu diesem Zweck ein Mikroapartment zu kaufen, geht auf. Statt in Aktiensparpläne oder ETFs anzusparen, zahlen Sie Ihren aufgenommenen Immobilienkredit ab. Nach Ende der Darlehenslaufzeit gehört die Immobilie Ihnen, und die Miete verschafft Ihnen ein schönes monatliches Zusatzeinkommen. Zudem ist der Kaufpreis bei Mikroapartments überschaubar, so dass diese Anlageform auch für Einsteiger interessant ist. Aber auch für Eltern, die zum Beispiel für die Ausbildung der Kinder Geld ansparen wollen, sind Mikroapartments eine gute Möglichkeit zum Vermögensaufbau.

Chance verpasst? Neue nutzen!

Da die Nachfrage nach den Apartments in Pforzheim so groß war, haben wir unsere Augen weiter offen gehalten. Und wir sind fündig geworden. In Weiden in der Oberpfalz gibt es ein ähnlich attraktives Projekt. In zentrumsnaher Lage entstehen im Rahmen eines Sanierungsprojekts 72 moderne 1-2 Zimmer Apartments. Interessant ist das Projekt ganz besonders durch die Lage und das Vermietungskonzept. Weiden beheimatet im Umkreis den größten Gesundheitsdienstleister in der nördlichen Oberpfalz mit rund 3.170 Mitarbeitern. Zudem wird der Militärstützpunkt Weiden gerade erweitert und ausgebaut, denn in Zukunft soll der Standort einer der wichtigsten in Deutschland werden. Gerade kleinere Miet-Einheiten sind hier heiß begehrt, und die Nachfrage wird sich noch steigern. Die Mieter sind entweder Bedienstete des Klinikums oder andere Mieter mit sicherem Einkommen.

Ihre Vorteile

Sie profitieren von attraktiven Kaufpreisen und Ihre Investition kann sogar ganz ohne Eigenkapital erfolgen! So bauen Sie Vermögen auf, ohne eigenes Geld einzusetzen. Hinzu kommt, dass durch die energetische Sanierung zum KFW 55 Energieeffizienzhaus die KFW das Projekt mit 500 Euro pro Quadratmeter bezuschusst.

Wohnraumkonzepte wie dieses werden in Zukunft zur Fachkräftesicherung oder – wie in Pforzheim zur Sicherstellung von studentischem Wohnraum immer mehr an Bedeutung gewinnen. Schon jetzt steigt die Nachfrage nach Mikroapartments rapide an. Denn sie bieten eine Antwort auf die Herausforderungen und die sich verändernden Bedürfnisse unserer Zeit. Durch die hohe Nachfrage, stabile Mieten und das Wachstum der Städte versprechen sie attraktive Renditen bei vergleichsweise geringem Risiko.

Sie haben unser Pforzheimer Angebot verpasst? Hier finden Sie mehr Infos zur neuen Investitionsmöglichkeit in Weiden. Oder rufen Sie gerne einfach an. Wir rechnen Ihnen unverbindlich Ihre Investition nach Ihren Möglichkeiten durch.