2025 könnte für den deutschen Immobilienmarkt ein Jahr der entscheidenden Wendungen werden. Nach einer Phase, die von steigenden Zinsen und stagnierenden Preisen geprägt war, zeichnen sich nun wieder positive Entwicklungen ab. Besonders Käufer sollten sich auf einige wichtige Veränderungen einstellen, die den Markt in den kommenden Monaten prägen werden.

Immobilienkauf - jetzt handeln oder noch warten?

Nach Jahren rekordniedriger Bauzinsen müssen sich Kreditnehmer seit einiger Zeit auf eine neue Realität einstellen: Seit Anfang 2022 sind die Zinsen spürbar gestiegen, und die Prognosen für 2024 und 2025 lassen viele potenzielle Immobilienkäufer fragen: Wohin geht die Reise?

Lange oder kurze Zinsbindung bei Immobilienkredit?

Wer eine Immobilie kauft, egal ob als Kapitalanlage oder zum Eigennutz, braucht in den meisten Fällen einen Kredit. Entscheidend für die Kosten der Finanzierung sind vor allem die Darlehenssumme und die Höhe der Zinsen. Aber auch die Länge der Zinsbindung spielt eine Rolle.

Du möchtest im eigenen Haus oder der eigenen Wohnung leben? Oder du willst mit einer eigenen Immobilie etwas für deine private Altersvorsorge tun? Wenn du nicht das nötige Kleingeld hast, wirst du in beiden Fällen ein Immobiliendarlehen brauchen. Die Kosten des Darlehens sind auch von der Höhe der Zinsen abhängig. Deshalb fragen sich viele, was sie tun sollen: Warten oder Kaufen, und wie entwickeln sich die Zinsen?

Warum die Frage für Immobilienkäufer gar nicht so entscheidend ist. 

Eine der am häufigsten gestellten Fragen bei der Baufinanzierung zielt oft darauf ab, wie sich die Immobilien-Zinsen in Zukunft entwickeln.

Womit Käuferinnen und Käufer jetzt rechnen sollten

Kaum war im letzten Jahr eine Immobilienanzeige online, standen die Kaufinteressenten Schlange. Nach spätestens zwei Wochen war das Objekt vom Markt. Heute dauert es dagegen manchmal Wochen, bis sich ein Käufer findet.

Die Immobilienzinsen schmelzen

Nicht nur das Eis schmilz bei der Hitze. Auch die Bauzinsen kommen ins Schwitzen und haben nachgelassen. Wie lange das so bleibt, weiß keiner genau.

Jetzt noch günstige Konditionen sichern

Du spielst schon länger mit dem Gendanken dir ein Haus oder eine Wohnung zu kaufen? Dann solltest du jetzt keine Zeit verlieren. Seit Jahresbeginn haben die Zinskonditionen für Immobiliendarlehen kräftig angezogen, und es könnte so weitergehen ...