Zwischen Frankfurt, Wiesbaden und dem Flughafen liegt Hattersheim am Main: 28.500 Einwohner, S-Bahn-Anschluss, deutlich günstigere Quadratmeterpreise als die Frankfurter Kernstadt. Was Wohnungen und Mieten dort kosten, wie sich die Preise entwickelt haben und was das für Kapitalanleger bedeutet.

Zwölf Kilometer östlich von Heilbronn liegt Obersulm – Weinberge, fünf gewachsene Ortsteile, eigene Stadtbahnstation. Was Immobilien und Mieten dort kosten, welche Rolle der Wirtschaftsraum Heilbronn spielt und was das für einen KfW-40-QNG-Neubau als Kapitalanlage bedeutet.

In Soest geben die Kaufpreise nach, während die Mieten steigen – zwei Bewegungen, die zusammen die Rechnung für ein Investment verändern. Was Immobilien und Mieten in der Kreisstadt aktuell kosten, wer dort eine Wohnung sucht und was das für einen KfW-40-QNG-Neubau als Kapitalanlage bedeutet.

Leonberg gehört zu den gefragtesten Wohnlagen im Großraum Stuttgart – nah genug an der Landeshauptstadt, um in rund 20 Minuten dort zu sein, und weit genug entfernt, um im Grünen zu wohnen. Besonders der Stadtteil Höfingen verbindet dörfliche Ruhe mit einer starken Wirtschaftsregion vor der Haustür, starke Argumente für Kapitalanleger!

Dann bist du hier richtig: QNG 40, Großraum Stuttgart und Einstiegspreise ab 6.000 €/m² – nur noch wenige Einheiten verfügbar.

In deutschen Metropolregionen wird bezahlbarer, förderfähiger und steuerlich attraktiver Neubau zur Seltenheit – besonders im Süden. Das NUO in Nufringen bietet genau dieses Marktvakuum: KfW-40-QNG-Standard, starke Steuervorteile, niedrige Einstiegspreise ab ca. 6.000 €/m² und eine wirtschaftlich erstklassige Lage im Einzugsgebiet Stuttgart.

Diese Immobilie ist eine Top-Kapitalanlage: Die seltene Kombination aus Steuervorteil, Standortstärke und Wertentwicklungschance

Viele Investoren treffen dieselbe falsche Entscheidung: Sie warten. In der Hoffnung auf „bessere Zinskonditionen“.

In deutschen Metropolregionen wird bezahlbarer, förderfähiger und steuerlich attraktiver Neubau zur Seltenheit – besonders im Süden. Das NUO in Nufringen bietet genau dieses Marktvakuum: KfW-40-QNG-Standard, starke Steuervorteile, niedrige Einstiegspreise ab ca. 6.000 €/m² und eine wirtschaftlich erstklassige Lage im Einzugsgebiet Stuttgart.

Die Zeiten haben sich geändert, besonders auf dem Markt für Kapitalanleger. Viele Investoren schauen aktuell sehr genau hin und das ist aus meiner Sicht auch gut so. Welche Immobilienprojekte bieten nicht nur eine solide Lage, sondern handfeste finanzielle und damit auch steuerliche Vorteile?

Diese Investition rechnet sich wirklich!

Wer gut verdient, zahlt viel Steuern. Wer clever investiert, reduziert sie – legal, planbar und sofort wirksam.
Mit dem Neubauprojekt „OAK“ in Schönaich profitieren Kapitalanleger jetzt von einem der attraktivsten Steuersparmodelle im Immobilienbereich:

🔹 5 % degressive Abschreibung (AfA) auf Neubauten – endlich wieder möglich
🔹 5 % Sonderabschreibung für das KfW-Effizienzhaus 40 mit QNG-Zertifikat
🔹 Bis zu 10.500 € Steuerersparnis im ersten Jahr bei 250.000 € Investitionssumme
🔹 Kein Verwaltungsaufwand, keine Käuferprovision – volle Entlastung

Spatenstich für das Projekt OAK in Schönaich 

Jetzt investieren, wo Zukunft entsteht und ordentlich Steuern sparen! 

Am 18. Juli 2025 ist der offizielle Baustart des Projekts OAK in Schönaich bei Stuttgart. Der Spatenstich setzt ein deutliches Zeichen für nachhaltiges, wertstabiles Wohneigentum in einer Region mit starkem wirtschaftlichem Fundament.

Für Kapitalanleger bietet dieses Projekt eine einmalige Gelegenheit, frühzeitig in eine Immobilie zu investieren, die nicht nur architektonisch und energetisch höchsten Ansprüchen gerecht wird, sondern auch durch ihre Lage, Renditechancen und steuerliche Attraktivität überzeugt.