Die Immobilienzinsen schmelzen

Nicht nur das Eis schmilz bei der Hitze. Auch die Bauzinsen kommen ins Schwitzen und haben nachgelassen. Wie lange das so bleibt, weiß keiner genau.

Immobilie kaufen trotz gestiegener Zinsen?

Wer heute an der Supermarktkasse steht, merkt schnell, was Inflation heißt. Nur ein paar Sachen im Einkaufswagen und trotzdem eine hohe Rechnung. Und nicht nur im Lebensmittelladen wird es teuer. Auch Immobilienkäufer haben mit ganz anderen Finanzierungsraten zu tun, als noch vor einem Jahr. Viele trauen sich deshalb nicht mehr zum Kauf. Ist das ein Fehler?

Die Rückkehr der 1 % Tilgung

Wer ein Haus oder eine Wohnung kaufen wollte, war in den letzten Jahren verwöhnt, zumindest was die Finanzierung betrifft. Darlehen mit unter einem Prozent Zinsen waren keine Seltenheit. Davon können Immobilienkäufer heute nur noch träumen. Was tun?

Immobilienkäufer sollten aber handeln!

Dass die Zinsen für Immobilienkredite steigen, konnte man ahnen. Was aber in den letzten Wochen passiert ist, damit hat kaum einer gerechnet. Das Tempo, mit dem die Banken die Kreditzinsen anheben, ist rasant. Für Immobilienkäufer und Hausbauer wird es immer teurer.

Die 5 wichtigsten Kriterien für die Vergabe von Immobilienkrediten

Ob du einen Kredit für eine Immobilienfinanzierung bekommst und zu welchen Konditionen, ist von mehreren Faktoren abhängig. Welche das sind? Wir liefern dir hier einen schnellen Überblick ...

Der Preis ist kein Witz ...

Ein bisschen Schnick, ein bisschen Schnack, gute Innenstadtlage und ein Kaufpreis von einer Million für eine 3 Zimmerwohnung ist in einigen deutschen Großstädten keine Lachnummer sondern Realität. Vor allem jungen Menschen, die auf der Suche nach einer eigenen Immobilie sind, treibt das die Tränen in die Augen ...

Neue Regel für Immobilienkredite

Banken und anderen Kreditgebern wird von der Finanzaufsicht Bafin geraten, bei der Vergabe von neuen Krediten „besonders vorsichtig“ zu sein. War’s das dann für alle „NormalverdienerInnen“ mit der Chance auf einen Kredit?

5 teure Fehler, die du nicht machen solltest ...

Auch wenn die Zinsen steigen – Immobilienkredite sind noch immer günstig. Der Run auf Immobilien ist deshalb ungebrochen. Wer ein Haus oder eine Wohnung kaufen will, muss sich nicht selten regelrecht darum bewerben. Da kommen auf ein Objekt oft dutzende Kaufinteressenten. Um den Zuschlag zu bekommen, sind nicht nur viele bereit, zum Teil völlig überteuerte Preise zu bezahlen. Es werden auch andere Fehler gemacht, die richtig teuer werden können.

KfW Energieeffizienz-Förderung ab sofort gestoppt

Der Schreck sitzt vielen Immobilienkäufern sicher in den Knochen. Ohne Vorwarnung hat die Bundesregierung mit sofortiger Wirkung aktuelle Förderungen für energieeffiziente Gebäude gestoppt.

In der Baufinanzierung wird Tempo immer wichtiger

Der Druck auf Immobilienkäufer steigt weiter. Auf ein Objekt kommen immer mehr Kaufwillige. Wer schon länger auf der Suche ist, weiß wo von wir sprechen. Oft sind unsere Kunden regelrecht verzweifelt. Und dann wird auch noch das Rennen eröffnet ...

Das kannst du dir leisten!

Mit unserem Budgetrechner kannst du einfach und schnell herausfinden, ob du dir deine eigene Immobilie leisten kannst. Klicke auf den Link und du weißt innerhalb weniger Sekunden, welche Finanzierung für dich geht ...

5 Dinge, die sich bei uns ändern und was du davon hast …

1. Immobilienfinanzierung wird bei uns ab sofort noch einfacher. Wenn du eine gute und günstige Finanzierung für ein Haus oder eine Wohnung brauchst, führen wir dich ganz unkompliziert Schritt für Schritt durch den Prozess bis zum Vertragsabschluss mit der Bank. Alles was du tun must, sind ein paar Angaben in unsere Online-Selbstauskunft einzutragen, und das war es schon. Den Rest machen wir für dich.

Bereitstellungszinsen im Blick behalten!

Fast jeder, der ein Haus baut, braucht einen Kredit. Aber egal ob in Eigenregie oder vom Bauträger - das Timing ist beim Bau nicht immer einfach. Wann wird welche Zahlung fällig? Zieht sich die Zeit nach Vertragsabschluss bis zur Auszahlung des Darlehens zu sehr in die Länge, drohen Bereitstellungszinsen. Und das kann teuer werden.

Es gibt noch eine Chance

Familien, die bis zum 21. März 2021 einen Kaufvertrag für eine eigengenutzte Immobilie unterschrieben haben oder bis zu diesem Datum eine Baugenehmigung dafür hatten, können noch Geld bekommen. Wenn die Voraussetzungen stimmen, gibt es für jedes Kind über 10 Jahre einen Zuschuss von insgesamt 12.000 Euro.

Einfach, flexibel, schnell

Das Bad müsste gemacht werden oder ein Wintergarten wäre ganz schön? Aber dazu reicht das gesparte Geld auf der Bank nicht aus oder es ist schon für den nächsten Urlaub verplant? Kein Problem mit unserem unkomplizierten Modernisierungskredit.

4 wichtige Tipps

Negativ Zinsen für das Ersparte, hohe Wertsteigerungen bei Immobilien und niedrige Finanzierungszinsen: Die Ausgangslage für den Kauf einer Eigentumswohnung als Kapitalanlage oder für die Altersvorsorge scheint so attraktiv wie selten ...

Was tun bei steigenden Rohstoffpreisen?

Zuerst war allgemeine Zuversicht: Die Baubranche habe die Coronakrise gut überstanden. Doch die Rohstoffe werden immer knapper und teurer. Zum Teil sind die Preise für Baustoffe um bis zu 50 Prozent gestiegen.

So bekommst du den Zuschlag!

Immobiliensuche ist Stress. Hast du ein bezahlbares Objekt gefunden, stehst du meist in Konkurrenz mit dutzenden anderen Kaufinteressenten. Einige Makler antworten nicht mal mehr oder sie vergeben keine Besichtigungstermine mehr. Ein Finanzierungszertifikat kann dir hier den entscheidenden Vorteil verschaffen!

Was du beim Kauf einer vermieteten Immobilie wissen solltest …

Wenn du eine vermietete Wohnung oder ein vermietetes Haus kaufst und selbst einziehen willst, gibt es einiges zu beachten. Doch einfach wie es oft klingt, ist es nicht. Denn du darfst dem Mieter nicht einfach kündigen, nur weil du neuer Eigentümer bist ...

Wir Büromenschen gucken ja die meiste Zeit des Tages auf den Bildschirm: Angebote rechnen und vergleichen, Unterlagen checken, E-Mails schreiben.

Tausend Sachen im Kopf, was noch zu tun ist … Bei der Immobilienfinanzierung zählen Genauigkeit, Professionalität und Zeit. Volle Konzentration sozusagen. Und dann nimmt man einfach mal kurz den Blick vom Rechner, dreht den Kopf und da liegt er …