Täglicher Finanzierungsberateralltag: Jemand hat eine Immobilie gefunden, die er kaufen möchte, und prüft erst dann, ob es mit der Finanzierung klappt. Meistens ist das die falsche Reihenfolge.

Wer kaufen will, sollte seine finanziellen Möglichkeiten vorher kennen. Denn davon hängt ab, in welcher Lage überhaupt…

Klingt komisch, ist aber Realität. Viele haben ihre Immobilie in der Niedrigzinsphase zu 0,49 % oder ähnlichen Konditionen finanziert. Monatsrate: vielleicht 800 oder 900 Euro. Plötzlich war Eigentum möglich – nicht, weil Immobilien günstig waren, sondern weil Geld fast nichts gekostet hat.

Jetzt quatschen die auch noch …

Neues Format bei Busch Baufinanzierung!

Unsere Blog- und Post-Themen gibt es ab sofort nicht nur zum Lesen – sondern auch zum Hören.

In deutschen Metropolregionen wird bezahlbarer, förderfähiger und steuerlich attraktiver Neubau zur Seltenheit – besonders im Süden. Das NUO in Nufringen bietet genau dieses Marktvakuum: KfW-40-QNG-Standard, starke Steuervorteile, niedrige Einstiegspreise ab ca. 6.000 €/m² und eine wirtschaftlich erstklassige Lage im Einzugsgebiet Stuttgart.

Du willst dir ein Haus oder eine Wohnung kaufen. Gutes Ziel. Aber dann sitzt du da und die Bank fragt dich: „Wie lange wollen Sie die Zinsen festschreiben?“

Und du denkst dir: hä, keine Ahnung?!

Es ist Samstagnachmittag, 13 Uhr. Sie stehen mit Ihrem Partner im sonnendurchfluteten Wohnzimmer einer renovierten Altbauwohnung. Frisch geölter Holzboden, dezente Musik, der Makler serviert sogar Kaffee. Alles wirkt perfekt – und Sie sind kurz davor zu unterschreiben.

Wer weiter auf fallende Preise am deutschen Immobilienmarkt hofft, wird von der Entwicklung nicht begeistert sein. Wie wir auch schon in einigen unserer Blogbeiträge vermutet haben, ziehen die Preise wieder an. Aber es gibt Möglichkeiten zum Einstieg.

Die EZB drückt den Leitzins auf 2,5 % – klingt nach guten Nachrichten für alle, die ein Haus kaufen. Aber Moment mal: Plötzlich steigen die Bauzinsen? Wie passt das zusammen?

Warum steigen die Bauzinsen trotz Leitzinssenkung?

Immobilienkauf - jetzt handeln oder noch warten?

Nach Jahren rekordniedriger Bauzinsen müssen sich Kreditnehmer seit einiger Zeit auf eine neue Realität einstellen: Seit Anfang 2022 sind die Zinsen spürbar gestiegen, und die Prognosen für 2024 und 2025 lassen viele potenzielle Immobilienkäufer fragen: Wohin geht die Reise?

Sichern Sie sich als Kapitalanleger attraktive Steuervorteile!

Ob zum Vermögensaufbau, zur Altersvorsorge oder zum Schutz vor Inflation: Immobilien gelten als sichere und rentable Kapitalanlage mit attraktiven Renditen. Deshalb sollten sie gerade in den aktuell unsicheren Zeiten in keinem Anlageportfolio fehlen.

Diese Fördermöglichkeiten solltest du kennen!

Fast alle jungen Familien träumen davon, im eigenen Haus oder der eigenen Wohnung zu leben. Aber die stark gestiegenen Zinsen machen ihnen einen Strich durch die Rechnung. Doch es gibt Fördermöglichkeiten, die helfen können, den Traum noch zu verwirklichen.

Wer sich vorher Gedanken macht, ist nachher schlauer ...

Wer eine Immobilie kaufen will, hat kaum Zeit nachzudenken, denn den Zuschlag bekommt meist, wer schnell ist. Dabei ist für die meisten ein Haus- oder Wohnungskauf eine Lebensentscheidung, die eigentlich in Ruhe überlegt sein will. Deshalb macht es Sinn, sich vorher Gedanken über das richtige Objekt zu machen ...

So klappt es mit der Finanzierung

Endlich in den eigenen vier Wänden, tun und lassen was man möchte, dass Zuhause ganz nach seinen eigenen Wünschen gestalten, keine Angst vor Mieterhöhungen oder Kündigung mehr ...

Viele von uns sitzen seit Monaten im Homeoffice. Gab es im Sommer wieder Hoffnung, dass wir bald zu alten Arbeitsgewohnheiten zurückkehren könnten, hat der erneute Lockdown uns eines Besseren belehrt. Bei vielen wächst da der Wunsch nach dem Eigenheim …