Genug von unruhigen Aktienmärkten?
Sichere Rendite für Kapitalanleger: Reihenmittelhaus in guter Lage kurzfristig im Angebot
Die Börsenwoche war nichts für schwache Anlegernerven. Viele haben viel Geld verloren. Und ein Ende der Turbulenzen ist nicht in Sicht. Wenn Sie keine Lust mehr auf die nervenaufreibenden Märkte haben, gehen Sie den ruhigen und sicheren Weg, der Ihnen eine dauerhaft solide Rendite bringt. Nur für kurze Zeit vermarkten wir exklusiv dieses Objekt. Das Haus befindet sich in Niederstetten, eine sehr interessante Lage für Kapitalanleger.
Gefragter Standort
Niederstetten liegt im malerischen Taubertal und bietet die perfekte Mischung aus Natur und gleichzeitig starkem Wirtschaftsstandort. Die Stadt ist Heimat wichtiger Arbeitgeber, darunter mehrere Weltmarktführer aus dem Maschinenbau und der Hightech-Branche. Zudem ist ein bedeutender Bundeswehrstandort mit Heeresflugplatz dort angesiedelt. Neben der wirtschaftlichen Bedeutung schätzen die Bewohner die reizvolle Umgebung und die kulturellen Möglichkeiten. Diese Kombination macht Niederstetten zu einem begehrten Wohn- und Investitionsstandort.
Komplett saniert – keine Sorgen
Der Käufer erwirbt ein Haus, um das er sich in den nächsten Jahren keine Sorgen machen muss. Alles wird komplett und aufwändig saniert. Dafür sorgt ein familiengeführtes Unternehmen aus Niederstetten mit einem professionellen Handwerkerteam, dessen Fokus auf Qualität statt auf Quantität liegt. Mit einer Wohnfläche von 119 qm, verteilt auf vier Zimmer und einer zusätzlichen Ausbaureserve von 50qm im Dachgeschoss sowie der Vollunterkellerung wird es zum idealen Wohlfühlort für Singles, Paare oder Familien. Das Grundstück umfasst 196qm. Eine moderne Pelletheizung und 3-fach verglaste Fenster sorgen für eine gute Energieeffizienz. Selbstverständlich werden auch das Bad und das Gäste WC umfassend und modern saniert. Auch die Fassade erhält einen neuen Anstrich.
Gute Infrastruktur
Die Infrastruktur des Standorts ist hervorragend. Niederstetten hat eine schnelle Anbindung über die B290, die B19 und die A6 sowie gute Nahverkehrsmöglichkeiten. Mehrere Schulen, gute Einkaufsmöglichkeiten, eine ansprechende Gastronomie und vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar.
Hier ist Ihr Geld gut angelegt
Der Kaufpreis beträgt 374.000 Euro plus 15.000 Euro für die Garage. Das Objekt ist schon sehr zeitnah ab Ende Juni diesen Jahres verfügbar. Mit einer noch niedrig angesetzten Kaltmiete von 1250 Euro pro Monat können sich Kapitalanleger auf viele Mietinteressenten einrichten und eine solide Rendite erwirtschaften. Eine Investition die auch als idealer Baustein zur privaten Altersvorsorge dient, da mit einer zukünftigen Wertsteigerung zu rechnen ist. Gerne erzählen wir Ihnen mehr über dieses überaus interessante Objekt.
