Die 5 wichtigsten Kriterien für die Vergabe von Immobilienkrediten

Ob du einen Kredit für eine Immobilienfinanzierung bekommst und zu welchen Konditionen, ist von mehreren Faktoren abhängig. Welche das sind? Wir liefern dir hier einen schnellen Überblick ...

Der Preis ist kein Witz ...

Ein bisschen Schnick, ein bisschen Schnack, gute Innenstadtlage und ein Kaufpreis von einer Million für eine 3 Zimmerwohnung ist in einigen deutschen Großstädten keine Lachnummer sondern Realität. Vor allem jungen Menschen, die auf der Suche nach einer eigenen Immobilie sind, treibt das die Tränen in die Augen ...

Was jetzt gilt ...

Der KfW-Fördermittel Stopp Ende Januar war für viele Hausbauer ein Schock, hatten sie doch fest mit den KfW-Fördergeldern für energieeffizientes Bauen gerechnet. Immerhin waren bis zu 120.000 Euro Darlehen und rund 24.000 Euro Tilgungszuschuss drin. Damit ist jetzt Schluss. Oder doch nicht?

Neue Regel für Immobilienkredite

Banken und anderen Kreditgebern wird von der Finanzaufsicht Bafin geraten, bei der Vergabe von neuen Krediten „besonders vorsichtig“ zu sein. War’s das dann für alle „NormalverdienerInnen“ mit der Chance auf einen Kredit?

5 teure Fehler, die du nicht machen solltest ...

Auch wenn die Zinsen steigen – Immobilienkredite sind noch immer günstig. Der Run auf Immobilien ist deshalb ungebrochen. Wer ein Haus oder eine Wohnung kaufen will, muss sich nicht selten regelrecht darum bewerben. Da kommen auf ein Objekt oft dutzende Kaufinteressenten. Um den Zuschlag zu bekommen, sind nicht nur viele bereit, zum Teil völlig überteuerte Preise zu bezahlen. Es werden auch andere Fehler gemacht, die richtig teuer werden können.

KfW Energieeffizienz-Förderung ab sofort gestoppt

Der Schreck sitzt vielen Immobilienkäufern sicher in den Knochen. Ohne Vorwarnung hat die Bundesregierung mit sofortiger Wirkung aktuelle Förderungen für energieeffiziente Gebäude gestoppt.

In der Baufinanzierung wird Tempo immer wichtiger

Der Druck auf Immobilienkäufer steigt weiter. Auf ein Objekt kommen immer mehr Kaufwillige. Wer schon länger auf der Suche ist, weiß wo von wir sprechen. Oft sind unsere Kunden regelrecht verzweifelt. Und dann wird auch noch das Rennen eröffnet ...

Das kannst du dir leisten!

Mit unserem Budgetrechner kannst du einfach und schnell herausfinden, ob du dir deine eigene Immobilie leisten kannst. Klicke auf den Link und du weißt innerhalb weniger Sekunden, welche Finanzierung für dich geht ...

5 Dinge, die sich bei uns ändern und was du davon hast …

1. Immobilienfinanzierung wird bei uns ab sofort noch einfacher. Wenn du eine gute und günstige Finanzierung für ein Haus oder eine Wohnung brauchst, führen wir dich ganz unkompliziert Schritt für Schritt durch den Prozess bis zum Vertragsabschluss mit der Bank. Alles was du tun must, sind ein paar Angaben in unsere Online-Selbstauskunft einzutragen, und das war es schon. Den Rest machen wir für dich.

Sind die jetzt schon besoffen?

Naja – ein bisschen benebelt schon. In dem Fall hat das aber nichts mit einer vorgezogenen Silvesterfeier zu tun. Wir sind nur sehr fröhlich, weil wir auf ein tolles Jahr zurück blicken ...

Besinnlichkeit? Sich Zeit nehmen, für sich und für andere? Zur Ruhe kommen und Dankbarkeit empfinden? Stattdessen bedeutet Weihnachten für viele Hektik und Stress …

Oma zieht in ne WG

In wenigen Tagen ist Weihnachten – traditionell das Fest der Familie. Großeltern, Eltern, Kinder und Enkelkinder versammeln sich unter dem Baum. Zumindest war das früher so. Heute verbringen viele Menschen die Feiertage alleine zuhause. Doch immer mehr wollen das ändern …

Jetzt gratis Termin sichern

Unser Weihnachtsmann hat was im Gepäck für euch. Wir verschenken 30 mal 30 Minuten Experten Know-how. Du willst endlich in die eigenen vier Wände weißt aber nicht wie eine günstige Finanzierung funktioniert? Du hast ganz bestimmte Fragen rund um die Immobilienfinanzierung?

Unsere Antwort: Nein!

Denn gute Mitarbeiter kann man nicht genug haben. Deshalb begrüßen wir seit dieser Woche Rene Horwart im Team. Ihm eilt der Ruf voraus, ein exzellenter Baufinanzierungsspezialist zu sein. Allerdings haben wir auch ein bisschen Sorge …

Bereitstellungszinsen im Blick behalten!

Fast jeder, der ein Haus baut, braucht einen Kredit. Aber egal ob in Eigenregie oder vom Bauträger - das Timing ist beim Bau nicht immer einfach. Wann wird welche Zahlung fällig? Zieht sich die Zeit nach Vertragsabschluss bis zur Auszahlung des Darlehens zu sehr in die Länge, drohen Bereitstellungszinsen. Und das kann teuer werden.

So vermeidest du „Strafzinsen“

Immer mehr Banken wollen von ihren Kunden Geld dafür, dass sie deren Gespartes auf ihren Konten verwahren. Das ist extrem ärgerlich, denn so nagt nicht nur die Inflation am Geld sondern auch die Bank. Statt zur Vermeidung mehrere Konten zu eröffnen, gibt es bessere Möglichkeiten das zu umgehen ...

Was du wissen solltest und wie du deine Kaufchancen erhöhst ...

Verbraucherschützer weisen seit Jahren immer wieder auf die mangelnde Beratungsqualität in der Finanzierungsbranche hin. Das gilt für Banken und Vermittler gleichermaßen. Auch die Hausbank hat in vielen Fällen längst als guter und günstiger Finanzierer ausgedient. Aber woran erkennst du eine gute Baufinanzierung?

Es gibt noch eine Chance

Familien, die bis zum 21. März 2021 einen Kaufvertrag für eine eigengenutzte Immobilie unterschrieben haben oder bis zu diesem Datum eine Baugenehmigung dafür hatten, können noch Geld bekommen. Wenn die Voraussetzungen stimmen, gibt es für jedes Kind über 10 Jahre einen Zuschuss von insgesamt 12.000 Euro.

Einfach, flexibel, schnell

Das Bad müsste gemacht werden oder ein Wintergarten wäre ganz schön? Aber dazu reicht das gesparte Geld auf der Bank nicht aus oder es ist schon für den nächsten Urlaub verplant? Kein Problem mit unserem unkomplizierten Modernisierungskredit.

4 wichtige Tipps

Negativ Zinsen für das Ersparte, hohe Wertsteigerungen bei Immobilien und niedrige Finanzierungszinsen: Die Ausgangslage für den Kauf einer Eigentumswohnung als Kapitalanlage oder für die Altersvorsorge scheint so attraktiv wie selten ...